Det er tre element jeg ønsker å kommentere i Orkdal 2040-sammenheng:

1) Franslykkja som verdifullt areal i sentrum, og utnyttelse av dette området.
2) Reguleringsplan Sæther/Rømme
3) Kulturhus i sentrum

1) Franslykkja består idag av parkeringsplass for Nettbuss, Team verksted, Vianor (verkstedlokaler, dekkforhandler), HOB gods, lagerrom for Møbelringen, oppstilling av utstyr som shovler etc. I det heletatt er området brukt til næring som strengt tatt ikke har noen fordel av å være lokalisert innenfor sentrumsområdet.
Det har flere ganger vært kommentert støyproblemer i forhold til bussparkeringa for de boligene som ligger i nærheten på flata og i bakkan opp for parkeringsplassen. Særlig på nattes tid er dette en stor belastning for nabolaget.

Den generelle støyen fra E 39 som belaster beboerne i "bakkan" bør det også finnes en løsning på. Den enkleste vil kanskje være å legge E 39 i kulvert fra Shell til Blåsmo-krysset. Dette vil samtidig frigjøre store areal for sentrumsnære boligtomter og samtidig knytte flata og "bakkan" sammen på denne strekningen. Thamshavnbanetraséen kan komme til heder og verdighet som tursti/sykkelsti innenfor et tettbefolka område.

Mitt innspill går ut på å omregulere området Franslykkja slik at reguleringsbestemmelsene for dette området blir de samme som på Sæter/Rømme, altså en kombinasjon av næring og bolig.

Jeg tror at dersom det skal være realistisk å få til en "opprydding" i dette området, må kommunen være villig til å bruke ressurser på å tilby alternative arealer og hjelp til flytting for de som er lokalisert i området i dag. Gevinsten vil være et attraktivt område både for bolig og næring som på lengre sikt vil være lønnsom for kommunen.
All utbygging i dette området vil lett ha tilgang på fjernvarme, ettersom rørgata ligg i jernbanetraséen hele turen.

2) Knut Sæther uttaler i gårdagens Sør Trøndelag (15.01.) at Orkdal 2040 har lagt vekt på fortetting, kombinasjon næring/bolig, parkeringskjeller etc. Alt dette er sentrale element i eksisterende reguleringplan for Sæter/Rømme som ble vedtatt i forrige kommunestyreperiode. Det er muligens behov for en vurdering av antall etasjer i de enkelte områdene, men forøvrig skulle denne reguleringsplanen lett kunne videreføres.

3) Kulturhus har vært tema i diskusjonen rundt Orkdal 2040. I den eksisterende reguleringsplanen for Sæter/Rømme er deler av området på vestsida av Orkdalsvegen fargelagt med røde og grønne striper. Det betyr en kombinasjon av et parklignende område med offentlig bebyggelse i. Min visjon går ut på å bruke reguleringsplanen slik den er, og bygge en allsidig kulturbebyggelse med innhold som vi kan se feks i Olavshallen i Trondheim, der det er store og små scener, kulturskole, musikkøvingslokaler, hotell, butikker, kaféer m.m. I samme kvartal skal det finnes en aktivitetspark med trivelige uterom som en etterhvert stor befolkningsøkning kan benytte seg av i tillegg til alle de fine friluftsmulighetene vi har i områdene rundt om i kommunen.
Et slikt løft vil være avhengig av et samarbeid mellom kommune og næringsliv, noe som vi ikke har sett så mye av i vår kommune.

Dagens kulturhus kan foreksempel forsatt være kino, lokaler for store møter i kommunal sammenheng, ekstra lokaler som Bårdshaug herregård kan ha bruk for osv. Eller kanskje finnes det helt andre måter å utnytte disse lokalene på? Ved ei utbygging av kulturhuset der det er i dag vil parken mellom Tjenstesenteret og Rådhuset bli nedbygd, og det synes jeg vil være synd.

Lykke til videre!