Portal Orkdal 2040

Sun, 31 Dec 1752 23:00:00 GMT

Bygge- og deleforbud

Orkdal kommune har opplevd høy befolkningsvekst og mange og omfattende næringsetableringer de siste årene. Behovet for styring av veksten er langt større i dag enn tidligere. Samtidig gjør hensynet til jordvern at nye boligområder må planlegges utenom dyrket mark.

Kommunen har derfor vedtatt et midlertidig forbud mot deling og byggearbeid for alle regulerte områder innen planområdet. Det medfører at arealdelen må være vedtatt innen juni 2010.

Forbudet omfatter et stort område. Det er åpnet for at mindre prosjekter kan gjennomføres, men det er likevel behov for å ha en fremdrift i planprosessen slik at forbudet kan oppheves for hele eller deler av planområdet så snart som mulig.

Uansett må det ligge til grunn en langsiktighet i forhold til utbyggingsmønster og sikring av viktige landbruks- og naturressurser.

Behovet for nye næringsarealer vil bli vurdert i interkommunal plan. Signaler fra fylkesmannen tilsier at det ikke vil bli godkjent omdisponering av verdifull landbruksjord til nye næringsarealer uten at behovet er dokumentert gjennom arbeidet med interkommunal plan.

Sun, 31 Dec 1752 23:00:00 GMT

kulturminner

Kulturminner må sikres for framtiden. For å kunne ta vare på kulturminnene er det viktig å ha oversikt over hvilke som finnes.

Dette gjelder både for kulturminner som automatisk blir fredet og kulturminner fra nyere tid.

Kommunen ønsker derfor å kartlegge kulturminner før nye områder blir bygget ut eller før det gjennomføres endringer av allerede utbygde områder.

Wed, 10 Jun 2009 09:08:42 GMT

Slik vil vi ha det…

Har du lyst til å slippe fiskesnøret rett ut i Orkla fra verandaen din? Eller ta pendlertog på Thamshavnbanen? Ingen vet hvordan framtiden blir, men vi vet at Orkdal kommune vil fortsette å vokse.
– Orkdal 2040 skal gi oss svar på hva Orkdal kommune er om 30 år. Jeg utfordrer befolkningen til å engasjere seg og komme med innspill.

Det sier Knut Sæther, som er prosjektleder for Orkdal 2040. Bakgrunnen for prosessen er at kommunen har vært gjennom en periode med kraftig vekst og utvikling. Nå blir utfordringen å håndtere denne veksten med omtanke og innsikt.

– Kommunen har i flere år satset systematisk på å utvikle næringslivet, og politikerne har utvist fleksibilitet i forhold til arealdisponering. Konsekvensene er at deler av Orkanger har blitt til underveis og at det i dag er i ferd med å bli knapphet på areal. Det er derfor på tide at vi nå har et langt perspektiv, sier Sæther.

Langsiktig styring

Orkdal 2040 skal resultere i en langsiktig plan for sentrumsutvikling for Orkanger, Fannrem og Gjølme. I tillegg er det knyttet viktige miljørelaterte spørsmål til framtiden.

– Næringslivet i Orkdal er opptatt av å skape et bærekraftig samfunn og har vært en pådriver for blant annet å utnytte spillvarme fra verkene i dalføret. Til nå har det vært teknologiske og kostnadsmessige begrensninger for å gjøre det, men nå kan vi sammen finne framtidens løsninger.

Involvering

Sæther legger vekt på ”sammen”, og understreker at åpenhet, meningsytring og dialog er viktige stikkord for Orkdal 2040.

– Det er viktig at folk får komme med sine tanker og innspill om framtiden til kommunen sin. Vi har derfor etablert nettsamfunnet www.orkdal2040.no som vil fungere som kommunikasjonsplattform på tvers av innbyggere, næringsliv, politikere og administrasjon.

Her er det lov til å tenke stort. Hva om Orkdal i 2040 er en kommune uten strømregninger? Skal Grønøra bli Orkdals svar på Solsiden? Kanskje ligger Midt-Norges nye høyskole i Orkanger sentrum?

Si din mening
Gå inn på www.orkdal2040.no

Wed, 10 Jun 2009 09:09:07 GMT

Åpen og inkluderende

Her er din mulighet til å delta. Her kan du lese alt som til enhver tid skjer i prosjektet, være med i diskusjoner og komme med dine tanker om den framtidige utviklingen.

Her legges det til rette for dialog, åpenhet og involvering.
– Du får mulighet til å kommentere og delta i ulike diskusjoner omkring Orkdal 2040, knytte til deg mennesker du kjenner, eller som har samme interesser, og bli en aktiv deltaker i prosessen.
Nettsamfunnet vil ikke bare være et diskusjonsforum, men også en informasjonsplattform for prosjektet. Oppdatert informasjon vil til enhver tid være tilgjengelig for alle, sier systemutvikler i Bennett, Geir Kottum.

Inkluderende og engasjert

– Definisjonen av et nettsamfunn er en gruppe mennesker som kommuniserer ved hjelp av internett. De første nettsidene som kom hadde kun enveis kommunikasjon og mottaker hadde ingen mulighet til å komme med tilbakemeldinger. Et nettsamfunn har toveis kommunikasjon og gir i tillegg mottakerne mulighet til å kommunisere med hverandre.

Nettsamfunn kommer inn under kategorien sosiale medier og er et raskt voksende marked i Norge. En undersøkelse fra TNS Gallup viser at over halvparten av oss er brukere og bidragsytere til nettsamfunn. I Norge bruker vi i gjennomsnitt over 20 prosent av fritiden vår på nett.

Påvirkning

Et av de mest kjente nettsamfunnene i dag er Facebook med over 100 millioner aktive brukere verden over. Her kan du opprette en egen profil, hvor du har mulighet til å fylle ut diverse personalia og laste opp eget bilde av deg selv.

Kottum sier at slike nettsamfunn ikke bare er tidsfordriv, men at det i dag er et viktig verktøy for påvirkning.
– Lange diskusjoner og mange medlemmer på gruppen ”Ja til grandis uten paprika” på Facebook, viste seg å ha stor påvirkningskraft. Stabburet gav etter for presset og lanserte pizza Grandiosa uten paprika. Dette eksemplet er bare et av mange som viser hvordan nettsamfunn kan påvirke og skape debatt.

Vær aktiv

Det viser at et nettsamfunn er en digital verden av muligheter, men at det blir opp til brukerne å forme og sette standarden for hvilken verden det skal bli. Kottum oppfordrer derfor til deltakelse.
– Et morsomt nettsamfunn har aktive brukere som bidrar. Møt nye mennesker, diskuter, vær uenig, vær enig. Det spiller ingen rolle hva du gjør, men bruk muligheten du nå har til å være med på utviklinga av Orkdal 2040.

Wed, 10 Jun 2009 09:09:42 GMT

Framtidsbilder

En småby med høyere hus og bypreg? Eller videreutvikle dagens løsning med mange sentre utenfor bykjernen? Hva skjer med jordbruket?

Dette er spørsmål Orkdal 2040 skal gi svar på. Selberg Arkitektkontor har laget fire skisser for hvordan Orkdal vil utvikle seg, basert på fire helt forskjellige utviklingsretninger. På de neste sidene får du se hva de forskjellige valgene innebærer.

Hvilken retning mener du Orkdal bør velge? Bli med i debatten på forumsiden.

Wed, 10 Jun 2009 09:10:08 GMT

Dette skjer:

Lanseringen

17. juni lanseres nettsamfunnet www.orkdal2040.no. Gå inn og registrer deg slik at du kan komme med dine tanker og ideer til framtidens utvikling av Orkdal.

SimOrkdal på plass

I løpet av høsten 2009 kommer SimOrkdal. Det vil da være tilgjengelig for alle medlemmene på nettsamfunnet. Oppdateringer og flere versjoner av SimOrkdal vil komme på et senere tidspunkt.

Konkurranser

I løpet av høsten 2009 kan barnehager og skoler være med å konkurrere i byplanlegging. De skal kunne bruke SimOrkdal som visualiseringsverktøy og samtidig også begrunne sitt bilde av framtiden. Mer informasjon om dette kommer.

Slutten er begynnelsen

I 2010 skal det leveres en sluttrapport til kommunestyret med innspill til ny kommuneplan. De vedtakene som blir gjort her vil legge føringer for utviklingen av Orkdal de neste 30 årene. Dette vil på ingen måte være slutten på Orkdal 2040. Nettsamfunnet og SimOrkdal vil fortsatt være aktuelt.

Wed, 10 Jun 2009 09:13:44 GMT

Orkdal 2040 – fra industritettsted til småby

Hvordan kan Orkdal utvikle seg fra å være et industritettsted til å bli en småby? Det er utgangspunktet for prosessen Orkdal 2040. Målet er å skape en småby basert på bærekraftig utvikling, slik at kommunen blir en kandidat til statens miljøbypris.

Det bygger på disse framtidsbildene:

Fannrem-Orkanger-Gjølme blir en småby der spillvarme fra industrien i hovedsak dekker behovet for oppvarmning både for boliger og næringsliv.

Småbyen har en kompakt og levende bykjerne med gangavstand til attraktive sentrumsfunksjoner.

Industriutbygging skjer uten økte klimautslipp, og en lang rekke nye bedrifter er etablert på grunn av tilgangen til forurensningsfri oppvarming.

Elva Orkla og nærområdene sammen med områdene ved idrettsparken og Gammelosen/Vannspeilet blitt sentrale friområder for innbyggerne. Det er opparbeidet nett av sammenhengende turveier for gående og syklende i hele småbyen.

Behovet for nye boliger dekkes hovedsakelig gjennom fortetting og boliger i kombinasjon med forretningsbygg for å utnytte eksisterende infrastruktur. Behovet for privatbil er redusert til et minimum og i stor grad erstattet av et nyetablert kollektivtilbud innen småbyen. Kollektivtilbudet til Trondheim og nabokommunene skal ytterligere forbedres.

Boligbyggingen i sentrumsområdet skjer uten at nye områder med fulldyrket jord tas i bruk.

Tue, 16 Jun 2009 06:56:03 GMT

SIMOrkdal - flytt, riv, bygg og lek

Til høsten lanseres SimOrkdal. Det er et virtuelt sted hvor du kan bygge din egen by. Her kan du leke deg og eksperimentere med ulike områder i Orkdal. Skal Grønøra bli Orkangers svar på Aker Brygge og Solsiden? Hvordan vil du at det skal se ut?

SimOrkdal er en simulator som gir deg muligheten til å bygge og forme ditt eget Orkdal. Det er lov til å tenke stort og visjonært. Vil det om 30 år være hus og leiligheter langs Orkla med en liten restaurant midt ute i elva som serverer nytrukket laks?

Vis mulighetene

Systemutvikler Tore Mørkved ved Bennett har ledet utviklingen og konstrueringen av SimOrkdal. Han har mange spennende elementer og tanker på skjermen som om ikke lenge vil være en viktig del av nettsamfunnet www.Orkdal2040.no.

– Her kan du leke deg, bygge by og utvikle Orkdal i den retningen du ønsker ved hjelp av symboler som du kan plassere hvor du vil. Alt fra veier, hus, forretningsbygg, sykehus og skoler vil være tilgjengelig. Med disse byggeklossene kan du lage ditt eget bilde på hvordan du ønsker at Orkdal skal se ut om 30 år. Du kan vise mulighetene som ligger i kommunen på en visuell måte.

Ikke et spill

I første omgang er det tatt et kartutsnitt av sentrumsområdet av Orkdal, og det er her du kan sette dine ideer ut i livet. Det utelukkes ikke at det vil komme et større område etter hvert, men i første omgang vil det være områdene mellom Bårdshaug og Nerøra som er tilgjengelig.
–Orkdal er en stor kommune, og vi så at et kart over hele kommunen ville gjøre SimOrkdal uoversiktlig og vanskeligere å navigere på, men vi vil hele tiden følge med på aktiviteten og etterspørselen. Dersom brukerne vil utvikle andre områder, ser jeg ikke bort fra at det kan komme på etter hvert, sier Mørkved.

– Konseptet virker litt likt SimCity. Er SimOrkdal et spill?
– Nei, dette er på ingen måte et spill. Ingen spiller mot hverandre, ingen samler poeng og ingen vinner. Det er et visualiseringsverktøy som skal hjelpe brukeren til å forstå at vi må planlegge for å skape utvikling. Gode tanker og diskusjoner på nettsamfunnet kan danne grunnlaget for din by. Du kan vise det i stedet for å forklare det.

Din egen by

Alle med egen profil på nettsamfunnet vil få tilgang til SimOrkdal når det lanseres til høsten. Foruten å lage din egen by, får du mulighet til å se og kommentere byene til andre brukere. Mørkved ser også for seg at skoler kan ta i bruk dette som en del av undervisningen i enkelte fag.

– Det vil etter hvert komme en konkurranse hvor skoleklasser konkurrerer om å bygge den beste byen.

SimOrkdal vil være et nyttig verktøy for politikere, næringslivsaktører og andre som kan trenge inspirasjon og nye tanker når de skal fatte beslutninger som berører Orkdal.

Tue, 16 Jun 2009 07:30:14 GMT

Plandokument og høringsuttalelser

Her kan du lese de plandokumentene som finnes om Orkdal 2040 og uttalelse fra berørte parter

Forslag til prosjekt

Saksfremlegg formannskapet

Kommunedelplan

Høringsuttalelse NVE

Høringsuttalelse Orkanger Vel

Innspill Coop Orkla

Innspill Joar Syrstadeng

Innspill Meldal kommune

Innspill Naturvernforbundet

Innspill Åse-Liljan Berg

Merknad Miljøutvalget

Innspill Rove næringsutvikling

Skisse Rove næringsutvikling

Uttalelse Fylkeskommunen Sør-Trøndelag

Uttalelse Fylkesmannen Sør-Trøndelag

Uttalelse Orkladal Næringsforening

Tue, 16 Jun 2009 10:18:01 GMT

bosettingsmønster

Orkdal kommune ønsker å gi et variert boligtilbud, men det meste av boligbyggingen innen planområdet må skje gjennom fortetting og kombinert utbygging av forretningsområder med boliger. Boligbygging på sentrale områder som i dag er regulert til endre formål må også utredes.

Hvor stor befolkningsveksten blir, gir grunnlag for hvor omfattende boligbygging det kan legges til rette for.

Planområdet har også områder for litt mer åpen boligbebyggelse. Gjeldende kommuneplan og vedtatte reguleringsplaner åpner for en omfattende boligbygging, men det må settes betingelser for å styre hvor bosettingen kommer, hvilken type boliger som skal bygges og når utbyggingen kan gjennomføres.

Tue, 16 Jun 2009 10:43:37 GMT

sentrumsutvikling

Hva er og hva skal være sentrum i Orkdal?
Sentrumsutvikling vil bli en av hovedoppgavene i Orkdal 2040.

Orkdal er regionsenter for en stor region, og det må legges til grunn når sentrumsområdene skal utformes. Sentrum må planlegges slik at det inneholder både de funksjonene som er nødvendig som sentrum i Orkdal og de som er nødvendig som regionsenter.

Det innebærer å få svar på følgende spørsmål:

hva skal det legges til rette for å sentrum?

hvor skal grensen for sentrumsområdene gå i dag og i 2040?

hvilke betingelser må være oppfylt må være oppfylt for at sentrumsområdene eventuelt skal utvides?

Estetikk

I planleggingen av det nye sentrum må kommunen ta stilling til om det er nødvendig å utarbeide en byggeskikkveileder for hele eller deler av planområdet.

Det kan være aktuelt å utarbeide krav til materialbruk, bestemmelser om antall enheter, høyde på bygninger, krav til parkering, utearealer og lignende. Det må også vurderes om det skal stilles ulike krav til bolig, næring, offentlige bygg og nærings- og industribygg.

Styrt utbygging

Kommunen må bestemme i hvilken grad det er behov og mulighet for bruk av rekkefølgebestemmelser. De skal sikre at de forskjellige områder i kommunen bygges ut i den takt kommunen bestemmer ut fra sine investerings- og boligbyggeprogram.

Videre bidrar slike bestemmelser til at visse vilkår om teknisk infrastruktur og sosial service er oppfylt før en bestemt utbygging gjennomføres.

Blant annet kan det gis bestemmelser om tidsrekkefølge for utbygging av ulike byggeområder. For eksempel kan man kreve at nye skoler og barnehager står ferdig samtidig med nye boligområder, likeledes lekeområder, sykkel- og gangveier.

Slike bestemmelser kan også brukes for å sikre at område som er regulert til utbyggingsformål, ikke kan bygges ut før det er etablert tilfredsstillende vannforsyning, kommunikasjon og elektrisitetsforsyning.

Tue, 16 Jun 2009 11:09:26 GMT

Biologisk mangfold

For å unngå at biologisk mangfold går tapt når arealer tas i bruk til nye formål, er det avgjørende at vi vet hva som faktisk befinner seg på et område før det bygges ut.

Orkdal kommune har sluttet seg til Miljøverndepartementets satsing for å redusere tapet av biologisk mangfold – Countdown 2010.

Kommunen ønsker å kartlegge det biologiske mangfoldet av alle arealer som skal tas i bruk til nye formål. Da vil det være mulig å gjennomføre de tiltakene som er nødvendig for å sikre at mangfoldet ikke går tapt, eventuelt sørge for at området ikke blir tatt i bruk til nye formål.

Tue, 16 Jun 2009 11:43:29 GMT

kollektivtrafikk

Kommunen ønsker å satse på et lokalt kollektivtilbud, og utreder et tilbud som skal koordineres med den regionale kollektivtrafikken.

Orkdal har omfattende pendling både til og fra kommunen, og et godt regionalt kollektivtilbud er derfor avgjørende.

Resultatene av fylkeskommunens prosjekt ”Program for miljøvennlig og effektiv kollektivtrafikk i Trondheimsregionen” må tas inn i arbeidet. Videre blir Thamshavnbanens plass i et kollektivtilbud utredet.

Tue, 16 Jun 2009 11:51:27 GMT

kommunale veier

Stamveier og riksveier utgjør hovedveinettet i Orkdal og har en avgjørende betydning for Orkdal som regionsenter. Det er avgjørende å få videreutviklet og gjennomført de planene som allerede er vedtatt.

Det mangler gode gang- og sykkelveiløsninger på flere strekninger og ingen av broene har tilfredsstillende løsninger for gående og syklende. Planområdet er svært godt egnet for bruk av sykkel og en kartlegging av eksisterende sykkelveier og en utredning av behovet for nye sykkelveier må inngå i planarbeidet.

Tue, 16 Jun 2009 12:02:17 GMT

befolkningsutvikling

Orkdal har opplevd sterk befolkningsvekst de siste årene. Det er vanskelig å forutse hvor stor veksten vil bli i årene som kommer, men alle prognoser tilsier at kommunen vil fortsette å vokse.

Orkdal 2040 har fortsatt befolkningsvekst som forutsetning. Planen kan tilpasses ulike veksthastigheter, men det er viktig at den viser sammenhengen mellom befolkningsvekst, sysselsettingsvekst og vekst i nærings- og servicesektoren.

Utviklingen av sentrumsområdene og den tekniske og sosiale infrastrukturen i kommunen må tilpasses denne veksten, og veksten må tilpasses kommunens økonomiske evne til å gjennomføre utbygging av infrastruktur.